离婚后别让房产证名字“难住” 详解如何办理房产过户

近日，有网友在《“百湖民声”大庆市网络问政平台》上留言，咨询离异后如何办理房屋产权过户等相关事宜。

对此，市房产管理局回复如下：卖方夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证、产权证、土地证（非住宅）。买方如已婚需夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证；如未婚持本人身份证、户口簿；如离婚持本身份证、户口簿、离婚证或法院判决书（或法院民事解决书），到房产交易大厅办理过户。

收费标准

住宅：80元登记费、6元／平方米转让手续费、契税购买90平方米以下且该房屋属于家庭唯一住房按房屋总价值的1%收缴；90平方米至144平方米且该房屋属于家庭唯一住房按房屋总价值的1.5%收缴；144平方米以上或非家庭唯一住房按房屋总价值的3%收缴。（如房屋不满2年还需要交纳6.6%综合税）。

非住宅：550元登记费、1%转让手续费、18.7%的综合税。