千亿级的生意敲门，不看看吗？

“吸猫撸狗”已经成为很多人日常生活中不可或缺的一部分，不经意间，一门千亿级生意——宠物经济正在崛起。

《2020年中国宠物行业白皮书》披露，2020年全国城镇养宠(犬猫)主人达6294万人，较2019年新增174万，其中，北京、上海、广州等3个城市尤为明显，合计占比达33.6%。

数据来源：《2020年中国宠物行业白皮书》

尽管如此，中国宠物配套市场仍有大片蓝海，电梯是其中之一。开发商如何通过优化电梯产品，把握购房养宠人群？采筑产品专家梳理了当前主流电梯供应商的产品，发现以下几个关键点。

1宠物乘梯识别系统

1. 宠物按键功能

在小区，宠物坐电梯时，容易吓到其他住户。为了避免这样的情况，早在十年前，万科就联合日立电梯，为杭州西溪蝶园项目开发配置“宠物按钮”。

携带宠物的住户按下按钮，电梯内外人员可以同步得知：已有宠物等候或即将进入电梯，从而选择继续乘梯或换乘下一班。这项功能也一直保留在万科电梯集采选配功能清单中。

图片来自网络

2. 宠物自动识别系统

目前，日立电梯、西奥电梯等公司结合视频图像和梯控技术，预计2021年内，向市场推出带有“宠物自动识别功能”的乘梯行为识别模块。

图片来源：海康威视

摄像头依托”智能侦测“技术，通过AI平台，对海量轿厢宠物图像进行深度学习，自动化、高精准识别轿厢内搭乘的宠物，通过定制通讯协议和电梯系统信息传递系统，在电梯外显示屏点亮宠物图案，提示侯梯乘客。

目前采筑已和视频监控、电梯供方进行研发共建，进一步增加智能AI摄像头与电梯系统的“主动关怀技能”。

2电梯智能门保护装置

牵引绳是养宠人出门的必备品之一，但这个用于保护宠物的工具，在乘电梯的时候，可能会变成巨大的安全隐患。

电梯的光幕对牵引绳存在检测盲区，如果宠物落后于人走进电梯，可能出现宠物还没进入，电梯门却关闭夹住牵引绳的情况。此时，如果宠物无法自行挣脱牵引绳的束缚，将被上行的轿厢吊起，危及生命，同时还会损坏电梯的上坎结构，造成设备安全隐患。

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电梯门无法识别牵引绳，易引发危险。

为此，智能门保护装置应运而生。和传统电梯的2D光幕不同，这是基于机器视觉+深度学习实现的安全保护装置，主要由安装在电梯厅、轿门之间的图像传感器，以及安装在轿厢顶部的核心控制模块等组成。

图片来源：奥的斯机电电梯

该装置可以检测到宠物绳，甚至玻璃之类的透明物体，最小可达3mm，在对各类工况超过5000次的模拟测试中，细绳检测准确率超过87%。

测试现场，来源：奥的斯机电电梯

3电梯尿液检测装置（UDD）

很多时候，住户之所以反对他人养宠物，主要是出于卫生考虑。毕竟宠物可能控制不住在电梯内“释放天性”，制造污染和异味，给其他乘客带来极大不便。

给电梯加装尿液检测装置，能解决一部分问题。在轿厢踢脚板上安装数个用于检测尿液的传感器，检测到乘客或宠物在轿厢内产生尿液时，利用报警装置及时通知物业，及时处理不文明事件，有效保证电梯环境。

新加坡建屋局建造的组屋项目中，考虑公共区间的卫生和舒适度，均已在电梯踢脚板处安装电梯尿液传感器。但目前，国内市场对该功能的配置需求仍待点燃。

图片来源：快意电梯

4电梯轿厢换气系统

1. 电梯轿厢nanoeXTM新风系统

宠物抖动身体或磨蹭电梯轿壁时，毛发飘散，可能助长病菌传播，影响轿厢的空气质量。日本松下与日立电梯、奥的斯机电、上海三菱联手合作，于2020年推出电梯轿厢新风系统——松下nanoeXTM装置。

图片来源：日立电梯

nanoeXTM系列产品的技术广泛发应用于汽车和室内新风系统，通过对空气水离子施加高压电，逐步分裂水雾，产生nanoeXTM水离子，有效抑制病毒、浮游霉菌、花粉等，净化除臭，分解PM2.5中多种有害物质。

图片来源：日立电梯

2. 轿厢负离子杀菌风机

对成本较敏感的客户，推荐选用西奥电梯、奥的斯机电等电梯厂家提供的高性价比的负离子杀菌风机。

该装置在传统风机的基础上增加了负离子发生器，通过脉冲震荡产生大量负离子和极少量臭氧，实现二次杀菌和除尘。具有每分钟5立方米的换风效率，及时排出轿厢浑浊空气。

图片来源：奥的斯机电

5采筑研发团队说

对比北美、欧洲宠物市场成熟国家的宠物市场渗透率(美国68%、澳大利亚57%、英国40%等)，我国宠物市场的渗透率仅为6%（来源：《宠物人群专题研究报告》），彰显巨大的增长空间。

当下，宠物经济主要集中在宠物食品、宠物医疗、宠物用品和宠物服务等细分产业，年轻人是核心力量。

《中国宠物消费趋势报告》显示，超过60%的宠物主人都出生在1985年以后，其中85/90后占比超过40%。当95后、Z世代逐渐成为购房主力军，未来的住宅产品中，必须考虑宠物相关的因素。当住宅产品真正解决饲养宠物痛点（如脱毛、异味等），消除安全隐患，必将成为一个大热卖点。

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