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均价12万/㎡，荣赝全球建筑界奥斯卡“金块奖”的绿城江南里是如何创造的？

来源：萌宠菠菠乐园时间：2024-09-26 09:32

江南忆，最忆是杭州。对于绿城这个生长于温山软水里的理想主义者来说，中式别墅营造是一次匠心之旅。以均价突破12万/㎡，荣膺全球建筑界奥斯卡“金块奖”的绿城·杭州江南里为例，无论从文化、地脉、营造等角度，每一个细节均至臻完美。

（绿城·杭州江南里实景图）

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一代商圣故事一座传奇豪宅

一百多年前，首富胡雪岩花了三年时间，投入巨资，建造一座园林宅邸。有人说50 万两白银，有人说是300 万两。但准确的记载是，2001 年修复这座园林，总计耗资 6 亿元。

2001 年修复时，胡雪岩故居已经面目全非，穿插着小型工厂、学校与宿舍；所幸，1920 年有个叫做沈理源的建筑师，从意大利留学归来，偶然对胡雪岩故居做了极其详细的测绘，留下了一沓图纸，尘封在档案馆里，成了修复的依据和指南。

（胡雪岩故居实景图）

现在，胡雪岩故居还展示着当代国家领导人的书法题词：中国第一豪宅。

胡雪岩故居启发了绿城。几年前，绿城在建造云栖玫瑰园的中式别墅时，是以胡雪岩故居为摹本之一，甚至有几套别墅的平面布局与胡雪岩故居如出一辙。2015年，绿城匠心营造杭州江南里，更是在吸取其建筑精髓的基础上，演化出了自己独特的美学风范。

（绿城·杭州江南里实景图）

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76席中国院子名流雅士争藏

绿城·杭州江南里，隐逸于杭城拱宸桥畔，东靠繁华千年的京杭大运河，北依中国近代民族轻纺工业开创者高懿丞故居高家花园，出则繁华，入则静逸。这是绿城打造的首个城市宅院，一个隐逸于闹市的江南别院。占地3.4万方，总建筑面积5.1万方。

（绿城·杭州江南里实景图）

在建筑营造上，汲取了江南传统大院精髓，延续地脉历史和人文情怀，建筑形制为纯粹中式元素，深巷里坊、曲径通幽。规划有76席中国院子。76户人家，面积从260—690㎡，竟然有40多个户型，每一套宅院几乎都是定制的。在当年，被誉为杭州“第一天价楼盘”，均价12万/㎡+，仅凭几张规划图纸，便引发了名流雅士的争抢！

（绿城·杭州江南里实景图）

在当年，这个项目横空出世，均价12万/㎡+，超越云栖玫瑰园的77811元/㎡，成为杭州新晋的“第一天价楼盘”。

更不可思议的是，虽然贵成这样，江南里一期中式宅院还是被一抢而空。

而且，根本没有样板房，也没有样板区，富人们当时就看着一张图纸下单。有一个客户更找来3、4个牌搭子到售楼处，一定要“漏夜排队”买到第一套中式宅院。

（绿城·杭州江南里实景图）

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一脉工匠精神取法极致造园

为什么绿城·江南里，能让向来见惯了世面的杭州富人如此倾慕呢？

据说，掌门人宋卫平对江南里的营造提出了非常高的要求。第一次规划方案汇报了不到10分钟，就被他给轰出来了。为了最理想的园林效果，会所区域的建筑和景观经过了18轮深化修改和调整。

（绿城·杭州江南里实景图）

甚至整合出了一支国内顶级的设计团队——被誉为开创新装饰主义的东方美学大师邱德光，故宫紫金书香的设计者梁建国，还有绿城的著名建筑设计师蒋愈、景观设计师宋淑华等等，匠心团队苦心造诣，只为呈现最好的江南。

（绿城·杭州江南里实景图）

石头打造的书案上，一张宣纸静静地躺着，等待着主人酒酣墨畅的挥洒；竹帘掩映的庭院中，备下一席茶邀友人共品；二楼临窗的矮榻上，或相对促膝晤谈，或对弈一局。窗边的梳妆台前，女主人正当窗理红妆、对镜贴花黄，抬眼便是园子里的四时美景。这一切，仿佛是古装剧中的布景，其实，这样的生活场景离我们不过几十年的时光。

（绿城·杭州江南里实景图）

正是这种不惜一切造房子的精神，打动了无数业主。一位小业主看了样板区后说：“妈妈，我都担心以后回家会迷路。”而这恰好就是绿城想要追求的效果：让你迷失在江南的院落里，这看似无序的庭院又是有序的，你碰到一道墙不知往哪里去，突然转角就又走回来了。

（绿城·杭州江南里实景图）

仿佛红楼梦中的大观园，雪白粉墙，随势而砌，游廊回转，曲径通幽，不落富丽俗套。

（绿城·杭州江南里实景图）

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不是所有的品质都叫绿城品质

所谓工匠精神，或许用一个艺术的家的话来描述最恰当不过：“我的一生，就是着迷于音符在琴键上不停的闪耀，直到一切归于音乐的休止。”

（绿城·杭州江南里实景图）

作为“工匠精神”的传承者，24年来，绿城一直将品质作为产品的生命线，并贯穿于建筑的始末。这不仅是简单的给品质营造做加法，更是对绿城打造理想生活的又一次诠释。

正是这种取法极致、不断超越的工匠精神，才使得绿城的产品，拥有超越时空的价值，为万千绿粉所拥护！

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