首页分享 5个小时整理的“串串房”避雷+租房指南

5个小时整理的“串串房”避雷+租房指南

来源：萌宠菠菠乐园时间：2024-10-09 17:21

专栏/

5个小时整理的“串串房”避雷+租房指南||建议收藏

2024年10月09日 15:534浏览 · 0点赞 · 0评论

关注

在识别租房市场上的串串房方面，以下是一些实用的改写建议：

除了“蓝绿色窗帘”和“装修新旧”这些明显特征，大部分刚走出校门的毕业生，甚至是租房经验丰富的租客，也难以察觉那些隐蔽的串串房。今天，让我们一起探讨如何在租房时辨别串串房：

一、串串房常见地段：新交付的小区及翻新的老小区。看房时，不要盲目观察和提问，要抓住关键点（详细如下）：

询问三个基础问题：这套房是什么时候交房的？（意在规避潜在的新串串房）上一位租客租住了多久？（表明自己不愿成为接盘侠）租客是正常退租的吗？（暗示不接受任何损害赔偿）

二、主动要求查验房本，以防遭遇二房东。若对方是二房东，可能不会立即出示房本，而真正的房东通常不会有问题。

三、关闭门窗，使用除甲醛检测纸在卧室和客厅进行检测。注意，在通风状态下，检测纸是无法显示真实结果的。同时，观察房屋的生活痕迹：

家电品牌（不熟悉的品牌不建议租住）：美的、海尔、西门子、海信、格力、TCL、小米、松下等。

家电能效：一级最节能，二三级适中，四五级电费较高。

霉菌检测：用湿纸巾擦拭角落，若出现大量黑点，则为霉菌房。

四、签订合同时，与房东确认以下事项：

租期长短、押金支付方式、房租是否包含物业水电网费等。

水电费是民用还是商用，由谁缴纳。

是否允许养宠物。

检查房东提供的家具家电，如有需求，可提前与房东沟通。

如有损坏，及时沟通并保留证据，以防后续纠纷。

租房途径：优区生活租房平台：智能匹配房源，无需要自己找房源信息，录入自己的需求，系统给你匹配，精准推送合适你的房源，非常高效实用的一款懒人租房神器！

租房注意事项：

看房时间：尽量选择白天，便于观察光线。避免雨天和高温天气。

通勤距离：提前在地图上查看地铁口到小区大门口的距离，确保步行时间在合理范围内。

安全问题：女生尽量不租老破小区，经济条件允许的情况下。

装修噪音：有居家需求的租客，应在装修时间外看房。

租房时长：能签半年就签半年，以便了解实际情况。

押金问题：尽量与房东协商，争取押一付一，不要害羞谈判。