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单价：32700元/平米官网直销！！！南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电话☏☏400-186-1314转5200【售楼中心】

开盘时间：2020-12-10

交房时间：2023-01-15

楼盘地址：东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块

装修状况：简装

建筑形式：板楼,高层

规划面积：39948.0 平米

建筑面积：99870.0 平米

容 积 率：2.5

绿 化 率：35%

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房屋产权：70年官网直销！！！南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电话☏☏400-186-1314转5200【售楼中心】

规划户数：900户

车 位 数：地下车位数1034

物业公司：大华物业

物业类型：住宅

物 业 费;1.9元/m²/月

开 发 商:大华集团南京置业有限公司销售代理暂无资料工程进度暂无资料

预售许可证宁房预售第2020700063号,宁房预售第22020700063号,宁房预售第2020700054号,宁房预售第2020700049号,宁房预售第2020700023号

售楼处地址东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块

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大华锦绣和樾周边设施

楼盘配套:

地铁： 中建八局第三建设有限公司南京江北新区人才公寓(1号地铁)项目经理部

教育设施： 南京市石佛寺驾校(浦口总部)、南京市人民警察训练、南京诚德驾校、石佛驾校报名处(浦口总部)、可罗艺术(浦珠中路校区)、七彩弦艺术培训(阳光帝景店)、学艺乐(浦珠中路校区)、南京市公安局警察培训基地、南京市公安局交警支队车管所江北分所科目三考场、玛利娅蒙特梭利幼儿园(浦口澳林分园)

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医院： 浦口医院南苑区、南京医科大学第四附属医院、华西宠物医院、大新社区卫生服务站(兴新路)、南京宠康宠物医院、南京市公安局犬只留检所

购物： 澳林广场、华润苏果购物广场(浦口澳林广场店)、苏果超市(大新华府店)、世纪华联超市(石佛店)、苏果超市(浦口南苑店)、汇盟源超市(华润国际店)、世纪华联(顶山店)、华社便民超市、百顺发连锁超市、好又多超市(珍珠南路店)

公园： 瑞龙郊野公园官网直销！！！南京浦口区【大华锦绣和樾】售楼处电话☏☏400-186-1314转5200【售楼中心】

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周边景观：青奥体育公园、浦口新城沙滩广场、绿水湾湿地公园

周边交通：南京地铁11号线

周边公园：青奥体育公园、浦口新城沙滩广场、绿水湾湿地公园

周边医院：目前区域拥有浦口区中心医院（二甲）、浦口区中医院（二甲）、鼓楼医院江北分院（三甲）等多家医院。此外，江北新区还将建设一所国际健康城，目前国际健康城已有10个在建项目（鼓楼医院江北分院、南丁格尔国际护理学院、国际肿瘤治疗中心、国际口腔医学中心、国家医学大数据中心等项目）、39个储备项目。

周边学校：南京一中江北分校、美国托马斯实验国际学校（在建）、明道中学、汉开书院、苏杰学校、金陵中学（规划）等高端教育。

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周边商业：现有多家商业综合体，如大润发、红星美凯龙(21万方)、金盛田广场、慕斯会等。在建的江北虹悦城预计明年年底投入运营，届时将形成江北新区的新商业中心。

未来规划配套：40万方的华润万象汇、600米高的国际金融中心、480万方的江北地下城、34万方的东方万汇城以及64万方的佳源五星广场等。同时区域内规划建设有新区市民中心(在建)、江北图书馆(在建)、江北美术馆(在建)等文化场馆。

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大华江北新区G09地块总用地面积39948.08㎡，出让面积39948.08㎡，用地性质为二类宅地，容积率1.01≤R≤2.5，限高100米，起拍楼面价16421元/㎡，最高限价为22930元/㎡。

经过41轮报价，被大华集团南京置业有限公司斩获，总价20.4亿元，楼面价20427元/㎡，溢价率24.39%。

大华锦绣和樾主要建设内容为高层住宅，配套用房，商业用房，地下车库及其他配套设施。地块内将打造7栋28-33F住宅和1栋沿街商业，其中2、3、5、6、7号楼均为为33层，4号楼为28 层，1号楼为32层，户型建筑面积89、109、128㎡。

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