【物业有看法】小区内宠物咬人，谁来埋单？

小区内宠物狗咬人事件频频发生，到底是谁的责任？

近年来，宠物狗在小区咬人事件频频发生，例如：2013年6月，小晋在自家的住宅小区电梯内被一宠物犬咬伤；2015年12月31日晚，广州东莞景湖时代城小区一条狗，连咬七个人；2016年5月2日，一名少女晚上在小区内遛狗，突然冲出两条大型犬，散放没牵，上来就咬她的狗，她赶紧抱起狗想跑，谁料被那两只大狗咬伤，鲜血直流，在一旁的主人全程没有上来阻止，之后一走了之；2017年7月19日，因在某小区晨练不慎被宠物狗咬伤，市民钟女士和张女士从此蒙上了心理阴影。

咬人事件发生后，有些被咬人认为除了狗的主人要承担责任之外，物业公司也应因管理不当要承担相应的责任，为此将物业公司告上法庭并要求承担连带赔偿责任。那么宠物狗在小区内咬人，到底是谁的责任呢？物业公司到底该不该承担责任呢？

针对小区内宠物狗咬人事件，我们的会员单位有话要说

泰安市某物业公司党支部书记李进春：对于这件事情，最主要的责任就是宠物的主人，因为宠物的监护人，就是他的主人，应该尽到责任与义务看护好自己的狗狗，在能找到狗狗的主人，并且被咬人能正常行走的情况下，（物业）是不需要负责任的。

山东德润物业服务有限公司某员工：1、狗的主人有权利有义务约束宠物，用链子拴住，不要带狗到人员密集的地方；2、狗的主人必须到相关部门登记，并给狗注射狂犬疫苗；3、物业公司平时日常工作中要做到温馨提示，提醒养狗的业主注意以上事项。如果物业公司日常做到了提醒，有记录，个人认为可以不用承担责任。

枣庄市安居物业管理有限公司人力资源处谢明真：首先，先看饲养狗的主人。饲养狗的业主有没有为狗狗办理全饲养证件，如果无，饲养的行为就是不合法的，如果有，作为饲养狗的主人，更应该成承担主体责任，避免因未照看好宠物造成伤人事件。其次，再看被咬的业主。如果在业主没有伤害或刺激狗狗的行为，那么被咬业主不需要承担责任，但如果被咬业主对狗狗做出刺激行为造成的事故，责任则另当别论。最后，再看物业公司。物业管理处的工作人员是否在小区内张贴了文明养狗的温馨提示，物业不是执法部门，没有执法权，尽到了告知义务，便不承担园区内私自养狗而伤人的事件责任；如果物业没有尽到告知的责任，一旦发生伤人事故，物业管理处应承担相应责任。

周长鹏律师

《侵权责任法》第七十八条规定“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。”

《侵权责任法》第八十条规定：“禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”

对于有主人饲养的动物伤人就由饲养人来承担责任，如果是无主人的动物，那么小区内业主或者其他人受到伤害，物业公司作为公共区域的管理人应承担责任。

宠物咬人，除了宠物主人要承担责任外，如果物业公司在管理过程中有过错的，也要按照过错承担法律责任。

总结：在法律面前，人人都是平等的。养宠物是法律授予业主的权利，但是，在享受权利的同时，要履行看护好自己宠物的义务。物业是小区环境内的管理者，业主是小区内的主体，只有管理者和主体配合起来，各尽其责，各享其权，才能共同创造良好的生活环境。

来源：山东省房地产业协会

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