新租的房间，合同上写明合租公约不能养宠物正常时间段不能影响他人休息该怎么做

9小时前

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企业跟员工解除劳动合同怎么赔偿

问题分析：企业与员工解除劳动合同的赔偿事宜需根据具体情况而定。若企业因自身原因解除劳动合同，通常需向员工支付经济补偿。经济补偿的计算标准为：按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。 然而，如果是员工存在严重违反用人单位规章制度等法定情形而被解除劳动合同的，企业无需支付经济补偿。 此外，若企业违法解除劳动合同，即不符合法律规定的解除情形而解除劳动合同的，员工有权要求企业继续履行劳动合同或者按照经济补偿标准的二倍向员工支付赔偿金。 总之，企业与员工解除劳动合同时，应依据法律规定及具体情况，合理确定赔偿事宜，以避免引发劳动纠纷。

10小时前

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电信诈骗定罪量刑标准

问题分析：电信诈骗的定罪量刑标准主要依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，认定为“数额较大”，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，认定为“数额巨大”，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；诈骗公私财物价值五十万元以上的，认定为“数额特别巨大”，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 此外，多次实施电信诈骗、诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物等，以及以赈灾募捐名义实施诈骗的等情形，会酌情从重处罚。同时，对于犯罪集团的首要分子以及共同犯罪中情节严重的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。在量刑时，还会综合考虑犯罪的具体情节、犯罪分子的主观恶性、社会危害程度等因素。

9小时前

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做高速公路征收农民土地怎么赔补的

问题分析：高速公路征收农民土地的赔偿补偿主要包括以下几个方面： 1.土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3.地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线等，青苗则是指正在生长尚未成熟的农作物。 4.社会保障费用：征收农民土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。保障被征地农民的长远生计。 在具体的征收过程中，应当遵循法定程序，保障农民的合法权益，确保赔偿补偿足额到位。如有争议，可通过合法途径进行解决。

13小时前

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个人办理房产证需要哪些证件和手续

问题分析：办理个人房产证通常需要以下证件和手续： 1.购房合同：这是证明购房行为的重要依据，需原件及复印件。 2.购房发票：用于证明购房的金额及交易情况，需原件及复印件。 3.身份证明：购房者本人的身份证，需原件及复印件，确保身份信息准确无误。 4.房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，用于确定房屋的面积、位置等相关信息。 5.完税证明：包括契税、印花税等相关税款的缴纳证明，以确保购房交易的合法性。 6.其他相关证明：如结婚证（已婚购房者）、单身证明（单身购房者）等，根据具体情况可能需要提供。 办理手续一般如下： 首先，购房者将准备好的证件及资料提交给当地的房产管理部门。房产管理部门会对提交的资料进行审核，核实其真实性和完整性。 其次，若审核通过，房产管理部门会进行产权登记等相关工作，包括编制房产证等。 最后，购房者需要按照规定缴纳一定的费用，如工本费等。待费用缴纳完毕，房产管理部门会将房产证颁发给购房者。整个办理过程可能需要一定的时间，购房者需耐心等待。

8小时前

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农村五保户死后宅基地的继承问题

问题分析：农村五保户死后，其宅基地的继承有一定规定。一般情况下，宅基地的所有权属于农村集体组织，五保户仅享有宅基地的使用权。五保户死亡后，宅基地由农村集体组织收回，不能作为个人财产被继承。 然而，如果五保户在生前与他人签订了合法有效的宅基地使用权转让协议，且受让人符合宅基地使用条件，那么在五保户死亡后，该宅基地的使用权可依照协议转让给受让人。 另外，若五保户的房屋在其死亡后无人继承，同时房屋也不能被拆除，农村集体组织可对该房屋进行妥善处理，如修缮后用于公益事业等，但宅基地仍归集体所有。 总之，农村五保户死后的宅基地通常不能直接继承，具体情况需根据当地的法律法规和实际情况来确定。在处理此类问题时，应遵循法律规定，保障农村集体组织和相关当事人的合法权益。

8小时前

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刑事案件盗窃标准

问题分析：刑事案件中盗窃的标准通常包括盗窃的数额和盗窃的情节等方面。一般来说，盗窃公私财物价值达到一定数额，即构成盗窃罪。在不同地区，盗窃数额的标准可能会有所差异，但通常在1000元至3000元以上。 除了数额标准外，盗窃的情节也会影响是否构成犯罪以及量刑的轻重。例如，多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形，不论盗窃数额多少，都可能构成盗窃罪。 多次盗窃是指二年内盗窃三次以上的。入户盗窃是指非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃。携带凶器盗窃是指携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃。扒窃是在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物。 如果涉嫌盗窃，公安机关会进行侦查，收集证据，确定盗窃的事实和情节。最终，由法院根据具体情况作出判决，确定被告人是否构成盗窃罪以及应承担的刑事责任。

14小时前

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拆迁看户口还是房产证

问题分析：在拆迁过程中，通常既要看户口，也看房产证。 户口方面，一般来说，在被拆迁房屋所在地有常住户口的被拆迁人，可以获得一定的拆迁安置权益，如安置面积、安置人口等的认定。户口能反映家庭人员的居住情况和在当地的生活基础。 房产证则是房屋所有权的重要凭证。房产证上登记的房屋所有人，在拆迁补偿中享有相应的权益，包括房屋补偿款等。房产证所体现的房屋产权归属，是确定拆迁补偿对象和补偿金额的重要依据之一。 然而，具体的拆迁政策和实践可能因地区而异。有些地方可能更注重户口，以保障当地居民的居住权益；有些地方则更侧重于房产证，以体现房屋的产权价值。在实际拆迁中，往往会综合考虑户口和房产证等因素，以公平、合理地确定拆迁补偿方案。拆迁户应根据当地的具体政策和自身情况，了解自己在拆迁中的权益和应得的补偿。

5小时前

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被车撞了保险公司赔多少

问题分析：被车撞后，保险公司的赔偿金额通常需根据具体情况来确定。首先，要确定保险的类型和保额。如果是交强险，在死亡伤残赔偿限额18万元、医疗费用赔偿限额 1.8万元、财产损失赔偿限额0.2万元的范围内进行赔偿。超出交强险部分，若有商业第三者责任险，根据保险合同约定的保额及责任范围进行赔偿。一般来说，会按照事故责任比例来分担赔偿金额，比如被保险人承担70%责任，保险公司就按相应比例赔偿。同时，赔偿还会涉及到实际的损失项目，如医疗费（包括挂号费、治疗费、药费等）、误工费（根据误工时间和收入水平计算）、护理费（护理人员的误工损失等）、交通费等。此外，如果造成伤残，还会有伤残赔偿金等。总之，保险公司的赔偿金额并非固定数值，而是要综合考虑多种因素后进行计算和确定。

11小时前

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撞车了对方没有保险怎么处理

问题分析：撞车后对方没有保险的情况下，可按以下步骤处理。首先，应立即确保现场人员的安全，避免二次事故的发生。如有人员受伤，应及时拨打120急救电话。接着，及时通知交警部门，让交警来现场进行勘查和责任认定，这对于后续的理赔等事宜至关重要。在交警到达之前，可对现场进行拍照留存证据，包括车辆碰撞的位置、受损情况等。交警认定责任后，双方可以协商赔偿事宜。如果双方能够就赔偿达成一致，可签订书面赔偿协议，明确赔偿金额、支付方式等。若协商不成，一方可以向法院提起诉讼，通过法律途径解决赔偿问题。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如事故现场照片、交警的责任认定书等，以支持自己的诉求。总之，在对方没有保险的情况下，要积极采取措施，维护自身的合法权益。

5小时前

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上海故意杀人罪一般判多少年

问题分析：故意杀人罪是严重的犯罪行为，在上海，一般会根据犯罪情节的轻重来判处刑罚。 如果是故意杀人情节较轻的，可能会判处三年以上十年以下有期徒刑。例如，因激愤杀人等情形，且未造成严重后果的。 如果故意杀人情节严重，比如手段极其残忍、造成多人死亡等严重后果，可能会判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。 在具体量刑时，法院会综合考虑犯罪的动机、手段、后果以及被告人的主观恶性等因素。同时，法律也规定了一些可以从轻或减轻处罚的情节，如犯罪后有自首、立功表现等。 总之，上海对于故意杀人罪的量刑是根据具体案件情况进行综合判断的，以确保刑罚的公正和合理。

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