租房允许饲养宠物 对房东房客是“双赢”

2016-05-17 13:56:31来源：海外网

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海外网新西兰5月17日电 据Stuff消息，一份最新的调查显示，允许租客饲养宠物是一件“双赢”的事情。因为房东可以拥有更长久稳固的租客，租金又相对较高；而租客也不用再四处碰壁辛苦找房。

Barfoot & Thompson的一份调查显示，饲养宠物的人在租房的时候很难能找到合适的房屋，因为市场上只有14%的物业允许租客带有宠物。

Barfoots物业管理公司运营经理Helen Hodgson表示，调查也发现，有宠物的租客会比普通租客平均多停留7个月的时间；而且，可带宠物的房屋租金更高，周租金平均能高出20.49新西兰元。

Hodgson呼吁，允许租客拥有宠物是一件“双赢”的事情：房东可以拥有更稳定的租客、租金拿得更多，而租客找房也会更加容易。

以下是Barfoots给房东和房客的几条关于养宠物的建议：

房东：

1.根据房屋的大小决定租客可以拥有什么样的宠物。如果考虑体型较大宠物，要看看房子拥有什么类型的围栏，并确认外部空间是否足够。

2.在合同上加上关于宠物的条款，房东和房客都需明确了解，包括：什么样的宠物可以养，宠物破坏房屋后的责任等。也许加个清洁地毯的条款更加明智。

3.尽量多留押金，用以覆盖宠物破坏住宅的风险。

4.要检查租客的信用，一般物业管理公司会帮你做这个工作。

租客：

1.确保出租房适合你的宠物，必要时检查围栏和大门是否合适。

2.和房东或物管公司的人见面时带上宠物的信息资料，如照片、繁殖信息、大小、性格特质、健康和注册登记信息等；前房东或邻居的推荐信也很有帮助。

3.和房东保持开放的沟通。

4.不要吵扰邻居，如果因宠物和邻居发生纠纷一定要及时解决。如果对方对宠物的行为有误会，一定要和邻居、房东礼貌地解释。如果解释无效，要寻求专业人士的帮助。

责编：陆欣䜩

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租房合同中说明了不允许养宠物，租房过程中养了猫，房东知情时并没有明确提出不允许。

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